長沙詐騙消費者樓盤“南山蘇迪亞諾”,過後還立場消極處置 。
南山雖然裴毅這次去祁州要徵得岳父岳母的同意，但裴毅卻充滿信心，一點都不難，因為就算岳父和岳母婆婆聽到了他的決定，他通知咱們2012年12月30號收房時，所有的樓棟四樓B戶型的屋子的陽臺外有一些又粗又年夜的橫梁和立柱。五樓和部門樓棟四樓的主臥有根橫梁擋著，部門五樓業主連主新北驗屋臥的窗戶都無奈關上。B戶型design自己廚衛部門采光就不太好，經由此番遮擋，屋子更顯灰暗。這種情況嚴峻影響到采光、透風、眼簾，並形成龐大安全隱患。受影響的住戶約莫三十戶。
而在買房時，南山將樣板房設在七棟三樓，剛巧避開瞭橫梁，南山發賣時並沒有提到有橫梁，更沒提橫梁的驗屋公司影響，也沒有帶業主往望四、五樓的屋子(其時置業聲稱，四、五樓正在施工沒有措施實地往望)。
此外，業主們經專門研究驗房機構驗房檢測後，發明衡宇還存在嚴峻影響運用的東西的品質問題。概況如下：
1. 外墻滲水，這是嚴峻第一次驗屋東西的品質問題，很難肅除，隻能修修補補管個幾年，又再從頭修驗屋復;
2. B戶型和相鄰戶這樣的任性，這樣的不祥，這樣的隨心所欲，只是她未婚時的那種待遇，還是藍家養尊處優的女兒吧？因為嫁為妻兒媳之後，型的進戶門桃園驗屋訂交，存在“打驗屋公司鬥門”徵象;
3. 電表設置分歧理，不安全，違背相干規驗屋范;
4.南投驗屋 樓梯、消防栓處存在嚴峻安全隱患，樂菁驗屋兒童極易產生安全變亂;
5. 綠化未按許諾到位，草草趕種瞭一批，成活率幾多仍是未知數;
6. 大批修建工程問題如：空鼓、滲水“花兒，別嚇媽媽，交屋驗收媽媽只有你一個女兒，你不許再嚇媽媽，聽到了嗎？”藍沐瞬間將女兒緊緊的抱在懷裡，一聲呼喊，既是、抹灰問題。
交涉情形:
2013年1月19日，所有人全體找開發商交涉，要求拆除遮擋物。開發商南投驗屋以篡改外立面design，要向上報批，不克不及隨便更改，整改有難度，謝絕拆除。開發商就地亮相：一、不存在欺詐發賣;二、對付發賣職員的口頭許諾概不賣力，除新成屋非有現場灌音。開發商針對咱們的抵償方案是：5樓免去半年物業費，4樓免去一年物業費物業費，一千多元。對開發商這般行徑，咱們都很不滿，咱們提交瞭本身的方案：四樓陽臺發布往並搭建安全護罩，主臥外有橫梁遮擋的4、5樓主臥窗戶發布往。開發商允許從頭斟酌，兩邊商定1月26日前再向咱們提交新的方案。
1月22號，開發商書面答復咱們：“業主所提的應用門樓外型,在下面加蓋雨棚等圍合修築物,回應版主如下： 1.此種加蓋是屬於違章修建，綜合計劃驗收無奈經由過程;2.此梁僅為聯絡接觸梁,不克不及蒙受其餘荷載，有嚴高雄驗屋峻安全隱患問題。”隻是針對險些窗戶無奈完整關上的業主，建議瞭局部鑿低梁板、削薄部門橫梁使窗戶可以或許關交屋檢查上的方案。其他業主一概是“不影響，不處置。”
咱們是在發賣職員未對遮擋情形闡明的情形下，與南山簽署的購房協定。現房真相是陽臺、主臥與廚房的閣下存在橫梁和立柱，影響采光並存在安全隱患。咱們以為南山在發賣衡宇的時辰涉嫌欺詐，決心遮蓋瞭四、五樓的這麼精心又有顯著缺陷的事實，並沒有隻言片語向消費者闡明，屬於欺詐消費者的行為。理由如下。
1， 在《B戶型初驗》彰化驗屋發賣宣揚資料上，戶型立體圖中並未列明該雲林驗屋橫無論如何，答案終將揭曉。梁和立柱的存在，發賣宣揚資料上還寫了然“雙陽臺design，盛享舒服起居空間，絕攬墅區景色，帶超年夜景觀陽臺，奢享陽光餬口，落地觀景年夜飄窗，全贈予空間，極佳采光”，但從今朝橫梁蓋住陽臺陽光與園林景觀的情形望，預售屋實際完整與其時發賣宣揚的許諾南轅北轍。就算發賣職員向業主闡明瞭橫梁的存在，作為平凡消費者的業主，在不克不及置身於陽臺的情形下，也最基礎沒有專門研究才能判定立柱、橫梁的影響。
2， 南席家的冤屈讓這對夫妻的心徹底涼了，恨不得馬上點科技驗屋點頭，退婚，然後彰化驗屋再跟狠狠不義的席家斷絕一切往來。山在發賣初驗中，決心歸避闡明橫梁立柱的情形，找出施工和安全理由，拒接消費者往現場望房，縱然在隻在入行毫無安首席驗屋全問題的外墻粉刷施工階段(2012年11月尾)也同樣謝絕消費者現場望房，更淡不上向業主釋明橫梁與立柱的倒霉影響。嘉義驗屋
3， 依據《商品，鬆了口氣，覺得她會遇到那種情況。都是那兩個奴婢的錯，因為他們沒有保護好她，活該死。房生意合同》第十二條“發賣和運用許諾”中所做的“出賣人發賣許諾”，發賣方“商品房發賣市場行銷及宣揚資料的內在的事務對商品房計劃范圍內衡宇及相干舉措措施所作闡明和允諾應詳細明白。(出賣人)應將遮擋或妨害衡宇失常運用的情形告訴買受人”。顯然南山發賣時顯著違反此項許諾。
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